新築住宅の土地を探す場合には、様々な情報ソースを用いることが大切です。不動産情報誌やチラシなどを見て土地を探すだけでは、気に入った土地に出会える可能性はありません。住宅用の土地を探している人は、あらゆる方法を用いて探していますので、人気のある地域の土地は、情報として出回る前に買われてしまいます。とは言え、情報を集めて地域を歩き回っても、簡単に情報が落ちているわけではありませんし、近隣の住民も見ず知らずの人に情報を話してはくれません。土地を探す場合には、住宅メーカーを上手に利用することです。家を建てるためには、土地がなければなりませんので、メーカーは宅地に関する情報を常に集めています。また、空き地を探して地主との交渉なども行ってくれる場合もあります。メーカーとの信頼関係が重要ですが、個人が交渉するよりも、メーカーのような事業を行っている人の方が交渉しやすいと言えます。情報が入るのを待つだけでなく、自分から動くことが上手な土地の探し方です。