耐震性が高い住宅に住みたいと希望される方は多いですが、土地探しの時点から耐震性を気にされている方は少ないようです。いくら耐震性が高い住宅を建てようとも、土地の地盤が軟弱では意味がありません。土地をお探しの方は、しっかりと地盤まで考慮することが重要です。最も注意したい土地が傾斜地です。傾斜地は切り土か盛り土により造成されており、造成間もない盛り土の傾斜地は地盤がまだ固まっていない恐れがあります。また、造成前が水辺や田んぼである土地も注意しなければなりません。地震発生時に液状化現象が起こり、建物が傾いたり沈下する恐れがあります。地元に密着した不動産会社であれば、造成前の土地をしっかりと把握しています。地域密着型の不動産会社の力を借り、予め調査することが重要です。もし土地の強度に不安がある場合には、地盤調査を行うようにしましょう。費用は数万円ほどかかりますが、安心して建物を建設できます。ハウスメーカーによっては最初から工事費に含めている場合もあり、調査の有無でハウスメーカーを選んでもいいでしょう。